Ratgeber
Staffelmiete & Indexmiete im Mehrfamilienhaus-Gutachten
Staffel- und Indexmieten beeinflussen den Ertragswert eines Mehrfamilienhauses entscheidend. Wie der Sachverständige vorgeht und was Ihr Gutachten braucht.
Schelling & Kollegen·
Ratgeber & Blog
Fachwissen, Tipps und aktuelle Trends rund um Immobilienbewertung, Verkehrswertgutachten und Sachverständigenwesen.
Anlaesse & Recht
Pflichtteil: Mehrfamilienhaus korrekt bewerten
Pflichtteil bei Mehrfamilienhaus: Verkehrswert zum Todestag entscheidet. Ertragswertverfahren, Stichtag, Unterlagen – Methode erklärt. Jetzt Gutachten anfragen.
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Anlaesse & Recht
Scheidung: Mehrfamilienhaus richtig bewerten lassen
Beim Zugewinnausgleich zählt allein der Verkehrswert nach § 194 BauGB – nicht der Maklerpreis. Wie das Ertragswertgutachten Ihr Mehrfamilienhaus schützt.
Schelling & Kollegen·
Bewertungsverfahren
Bewirtschaftungskosten im Ertragswertverfahren
Bewirtschaftungskosten bestimmen den Reinertrag – und damit den Ertragswert Ihres Mehrfamilienhauses. Methode, Unterlagen und Angriffspunkte im Überblick.
Schelling & Kollegen·
Anlaesse & Recht
Erbfall Mehrfamilienhaus: Gutachten für Finanzamt
Mehrfamilienhaus im Erbfall: Das Finanzamt bewertet oft zu hoch. § 198 BewG erlaubt Korrektur. Methode, Stichtag, Unterlagen — jetzt informieren.
Schelling & Kollegen·
Bewertungsverfahren
Rohertrag und Reinertrag: MFH im Ertragswertverfahren
Wie Rohertrag, Bewirtschaftungskosten und Reinertrag ein Mehrfamilienhaus im Ertragswertverfahren bestimmen – und wann ein Gutachten angreifbar wird.
Schelling & Kollegen·
Verkehrswertgutachten
Liegenschaftszinssatz beim Mehrfamilienhaus-Gutachten
Wie der Liegenschaftszinssatz den Ertragswert eines Mehrfamilienhauses bestimmt – Methode, Unterlagen und häufige Angriffspunkte. Jetzt informieren.
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Ratgeber
Ist-Miete vs. Marktmiete: Mehrfamilienhaus korrekt bewerten
Ist-Miete oder nachhaltig erzielbare Miete – was zählt im Ertragswertgutachten für Mehrfamilienhäuser? Methode, Unterlagen, Fallstricke erklärt. Jetzt lesen.
Schelling & Kollegen·
Verkehrswertgutachten
Ertragswertverfahren: Mehrfamilienhaus richtig bewerten
Mehrfamilienhaus bewerten: Ertragswertverfahren, Rohertrag, Liegenschaftszins und Stichtag praxisnah erklärt. Gutachten nach § 194 BauGB anfragen.
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